南東向きで陽当たり良好な明るい3LDK。専有面積62.60平米のゆとりある間取りに、各居室収納付きで使い勝手も良好です。内装リフォーム済みで水回りも一新され、すぐに快適な新生活をスタート可能。ペット飼育可（細則有）で大切な家族とも暮らせます。徒歩圏内に学校や商業施設が揃い、生活利便性にも優れたバランスの良い住環境です。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31019746608

所在地	埼玉県越谷市大沢
交通	東武伊勢崎線「北越谷」駅徒歩6分 東武伊勢崎線「越谷」駅徒歩31分 東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩30分
間取	3LDK (LDK11.3帖、洋室5.4帖、洋室5.1帖、洋室5.3帖)
専有面積	62.6m² (壁芯)
バルコニー面積	8.47m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全27戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 2階部分	築年・入居	1996年4月築
施工会社	藤澤建設（株）	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	16,840円／月	修繕積立金	15,400円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	（株）東急コミュニティー
駐車場	敷地内に空なし　料金：9,000 ～ 11,000円／月	駐輪場料金	100円／月
バイク置場料金	300円〜1,000円／月	ペット	可
小学校区	越谷市立大沢小学校（800m）	中学校区	越谷市立栄進中学校（170m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年2月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2025年2月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	用途地域：一部第二種住居地域 ペット飼育：可(飼育細則有)※駐車場：月額9000～11000円 ※駐輪場：月額100円 ※バイク置場：月額300～1000円

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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