――Estate HAKUBA――
・空室物件につき、時間を気にせず内覧できます。
・平屋ならではの動線の良さが暮らしにゆとりを生みます。
・LDK15帖以上の広さが確保されたゆとりある間取りです。
・駐車3台可能で来客時や趣味の車利用にも対応します。
・小学校まで約460mでお子様の通学にも配慮できます。
・南庭とウッドデッキが日々の楽しみを広げてくれます。
・囲炉裏がある和風家屋、見ごたえがあります。
Public Relations ――――
◇弊社は埼玉県を中心に創業30年超の実績ある不動産会社です
◇無料駐車場完備のお店です
◇店内に大型キッズスペースあり
◇提携FPへの無料個別相談サービスが好評です

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31020602676

所在地	埼玉県幸手市大字松石
交通	東武日光線「南栗橋」駅徒歩32分 東武日光線「幸手」駅徒歩35分 湘南新宿ライン宇須「東鷲宮」駅徒歩50分
間取	6SLDK
土地面積	1805.34m² 公簿
建物面積	250.77m²
構造・規模	木造 1階建て	築年月	1983年1月築
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	無指定地域	建ぺい率	60％
容積率	100％	都市計画	市街化調整区域
建築許可事由	調整区域により建築許可要	駐車スペース	3台(カーポート)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	南側4.3M公道に接道 西側4M公道に接道	小学校区	幸手市立行幸小学校（460m）
中学校区	幸手市立西中学校（1840m）	取引態様	媒介
リフォーム	備考: LDK、トイレのCF張替、ウォシュレット新品、コンロ新品取換え、浄化槽ブロアモーター新品
設備	個別LPG 東京電力・公営水道・プロパンガス・個別浄化槽
備考・制限等	契約不適合責任免責。敷地内に趣味の住居（39.74平米）と、付属建物（14.90平米）あり。境界明示なし。西側隣地越境有（覚書有）、がけ条例、埋蔵文化財包蔵地に該当。都市計画法第３４条１２号区域に該当。区画形質の変更がない場合、第三者による専用住宅建替えが出来る可能性あり（諸条件有り）、建築指導課：建築指導担当と要協議。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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