新築一戸建て

春日部市藤塚5期　全1棟

情報更新日：2025/12/09　次回更新予定日：2025/12/23

価　格2,998万円（税込）

所在地埼玉県春日部市藤塚［周辺地図］

交　通東武野田線「藤の牛島」駅徒歩8分

完成予定は、2025年9月上旬頃です！

建築中の現場・同じグレードで建築された物件をご案内いたします！

藤の牛島駅から徒歩8分で、通勤・通学にも便利でございます！

南向き陽当り良好・周辺施設が充実・街並みが閑寂！

いつでも現地のご見学承ります。お気軽にお問い合わせくださいませ。

「エステート白馬が選ばれる5つのポイント」
1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済計画・教育・老後の資金等も含めてシミュレーションをご提案。
2.物件情報が豊富
越谷市を中心にたくさんの情報をご用意。
インターネット広告前の未公開物件も多数取り揃えております。
3.リフォーム、注文建築
越谷店はショールームとなっており、リフォーム、注文建築部門の相談スペースです。
一級建築士をはじめとした専門スタッフがおりますのでご見学と合わせて、リフォームや注文建築についてご相談可。
4.年中無休(年末年始除く)で営業
営業時間　9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです
5.お子様連れでおこしください
キッズスペース、授乳室、オムツ替えベッドをご用意しております。

すべての画像

ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。
料理をしながらでも、ご家族との会話を楽しめる対面キッチン。
広々１坪タイプのゆったり浴室ユニット。防カビ・抗菌素材なのもうれしい。
間取り
区画図
幹線道路から１本入った現地は、想像以上に静かに感じられます。
家族団らんの時間も増えそうな、くつろぎのＬＤＫ。
南側に面したワイドな幅のバルコニー、カラッと洗濯物が乾きそう。

家族が自然に集りそうな広さが魅力のＬＤＫ。
たっぷりの収納を設けたシャワー付洗面台で快適な暮らし。
新築戸建てなら今や標準装備は当たり前。気持ちいいウォシュレット機能。
注目度の高いお手洗い。ちゃんとウォシュレット機能ついてます。
ナチュラルウッドの色合いが、室内にあたたかな雰囲気を運びます。
今からここを誰のお部屋にしようか、そんな洋室。
子供部屋には丁度良い洋室。
完成済み、実物をじっくりチェックできます。

お絵かき、工作、自由研究。お子様の思い出もたっぷり収められる大型収納。
大容量の収納スペースで、住空間もスッキリ広々。
ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納。
玄関
藤の牛島駅徒歩８分の近さ。忙しい朝が助かる立地、暮らしにゆとりが生まれます。
ウェブや資料からでは得られないヒントがたくさん見つかる完成物件です。
ゆったり駐車スペース、２台可。
幅員こそやや狭くても、その分交通量が少なくて安心。

TVモニター付きインターフォン
周辺道路・周辺環境
近隣の公園
浴室乾燥機付
給湯器リモコン
給湯器リモコン
食洗器
シンク

三口コンロ

設備ギャラリー

【浴室乾燥機付】
【給湯器リモコン】
【給湯器リモコン】
【食洗器】

【シンク】
【三口コンロ】

担当スタッフより

宮城　千広: ご見学にあわせて無料の外部FP相談をご利用頂けます。マイホーム購入だけでなく、老後の資金計画・お子様の教育資金等のライフシュミレーションを考慮した上で、無理のない返済計画をご提案いたします。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.31020648258

所在地	埼玉県春日部市藤塚
交通	東武野田線「藤の牛島」駅徒歩8分東武伊勢崎線「一ノ割」駅徒歩39分東武野田線「南桜井」駅徒歩46分
間取	3SLDK (LDK23帖、洋室6.5帖、洋室5.2帖、洋室4.1帖、S5.4帖)
土地面積	108.64m² 公簿
建物面積	106.31m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年9月上旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建01017号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2025年10月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域／第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％／50％	容積率	162％／80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側4M公道に接道	小学校区	春日部市立牛島小学校（1400m）
中学校区	春日部市立豊野中学校（1800m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域、日影制限有
備考・制限等	法第22条区域高さ10m 日影規制景観法宅地造成工事規制区域特定都市河川浸水被害対策法用途地域：一部第1種低層住居専用地域(建50％/容80％) 容積率：前面道路幅員制限本物件は「家サポ」サービス付き物件です。年会費24000円(税込)がかかります

こだわり項目

LDK15帖以上南向き全室2面採光床下収納複層ガラス間取り変更可能食器洗浄機浄水器省エネ給湯器カウンターキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機浴室暖房浴室1坪以上リビング階段ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システム公園800m以内フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。