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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31020670789

所在地	埼玉県さいたま市北区本郷町
交通	ニューシャトル「東宮原」駅徒歩5分 京浜東北・根岸線「大宮」駅バス29分 バス停「宮原2丁目」停歩2分 湘南新宿ライン高海「宮原」駅徒歩17分
間取	4LDK (LDK19.4帖、洋室7.2帖、洋室6.8帖、洋室4.4帖、洋室4.3帖)
土地面積	74.32m² 公簿 (私道0.5m²別に有、協定道路部分0.5平米を各1/1ずつ所有し、通行地役権を設定します)
建物面積	108m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2025年8月中旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第KBI-YKH25-10-0685号	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側4M私道に接道	小学校区	さいたま市立泰平小学校（1060m）
中学校区	さいたま市立泰平中学校（870m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	協定道路部分0.5平米を各1/1ずつ所有し、通行地役権を設定します 北東側前面私道42条1項3号、私道持分無、通行掘削の覚書有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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