――Estate HAKUBA――
・南向きで室内に光が届きやすい住まい
・3LDKの動線が整い使い勝手に配慮
・各居室収納付きで片付けやすい設計
・2025年11月に設備交換の工事完了予定
・スーパーが近く生活の利便性も良好
Public Relations ――――
◇JR高崎線「上尾駅」から徒歩1分
◇無料駐車場完備のお店
◇大型キッズスペースあり
◇提携FPへの無料個別相談サービス

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31021469261

所在地	埼玉県さいたま市北区別所町
交通	湘南新宿ライン高海「上尾」駅徒歩30分 高崎線「上尾」駅徒歩30分 高崎線「宮原」駅徒歩32分
間取	3LDK
土地面積	109.48m² 公簿
建物面積	80.32m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2000年7月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)　料金：無料
現況	空家	引渡時期	期日指定有(2026年1月上旬)
権利種類	所有権	接道	北側12M公道に接道
小学校区	さいたま市立大宮別所小学校（420m）	中学校区	さいたま市立宮原中学校（1440m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 2025年11月リフォーム完了予定（キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、外壁塗装、屋根塗装、クロス張替、コンロ新品、フローリング上張り、フロアタイル貼り、室内クリーニング、クッションフロア張替、白蟻点検） 2020年月不詳/給湯器交換
設備	公営水道・本下水・オール電化
備考・制限等	15ｍ高度地区　建築基準法第22条区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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