「エステート白馬が選ばれる5つのポイント」
1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済計画・教育・老後の資金等も含めてシミュレーションをご提案。
2.物件情報が豊富
越谷市を中心にたくさんの情報をご用意。
インターネット広告前の物件も多数取り揃えております。
3.リフォーム、注文建築
越谷店はショールームとなっており、リフォーム、注文建築部門の相談スペースです。
一級建築士をはじめとした専門スタッフがおりますのでご見学と合わせて、リフォームや注文建築についてご相談可。
4.年中無休(年末年始除く)で営業
営業時間　9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです
5.お子様連れでおこしください
キッズスペース、授乳室、オムツ替えベッドをご用意しております。

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物件詳細情報

物件No.31021567282

所在地	埼玉県三郷市彦成１丁目
交通	武蔵野線「新三郷」駅バス12分 バス停「彦郷小学校前」停歩17分 武蔵野線「新三郷」駅徒歩35分 武蔵野線「吉川美南」駅徒歩44分
間取	4LDK (LDK16.25帖、洋室7帖、洋室6.5帖、洋室5.25帖、洋室5.25帖)
土地面積	140.24m² 公簿 (路地状部分面積約49.53平米含)
建物面積	99.36m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年11月中旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-25-07963-1号	駐車スペース	2台可(カースペース：縦列)
引渡時期	期日指定有(2025年11月下旬)	国土法届出	不要
地目	畑	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側4.61M公道に3.05M接道	小学校区	三郷市立彦郷小学校（1280m）
中学校区	三郷市立彦糸中学校（2000m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	景観法、農地法届出要、宅地造成工事規制区域
備考・制限等	三郷市彦成8期　全2棟　2号棟

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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