中古マンション

アルシェ西新井

情報更新日：2026/01/18　次回更新予定日：2026/02/01

価　格3,595万円

所在地東京都足立区島根２丁目［周辺地図］

交　通東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩17分

東武スカイツリーライン「西新井」駅から徒歩17分。

この物件は、室内が新規フルリノベーション済み。水回りから内装まで一新されており、新築のような気持ちで新生活をスタートできます。

1階住戸ならではの専用庭付きが魅力。ガーデニングや、お子様の遊び場としても活用できます。

さらに、大切な家族の一員であるペット飼育も可能（細則あり）。専用庭で遊ばせることもでき、ペットとの暮らしを存分に楽しめます。

フルリノベーションの快適な空間と、戸建て感覚で暮らせる専用庭が手に入る物件です。

「エステート白馬が選ばれる5つのポイント」
1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済計画・教育・老後の資金等も含めてシミュレーションをご提案。
2.物件情報が豊富
越谷市を中心にたくさんの情報をご用意。
インターネット広告前の物件も多数取り揃えております。
3.リフォーム、注文建築
越谷店はショールームとなっており、リフォーム、注文建築部門の相談スペースです。
一級建築士をはじめとした専門スタッフがおりますのでご見学と合わせて、リフォームや注文建築についてご相談可。
4.年中無休(年末年始除く)で営業
営業時間　9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです
5.お子様連れでおこしください
キッズスペース、授乳室、オムツ替えベッドをご用意しております。

すべての画像

家族が自然に集りそうな広さが魅力のＬＤＫ。
全36戸のコミュニティ。
間取り
たっぷりの陽光と、心地よい風が舞い込みます。
完成済み、実物をじっくりチェックできます。
新築の木の匂いのする室内。写真では伝わらないので、ぜひ現地でお確かめください。
広々１坪タイプのゆったり浴室ユニット。防カビ・抗菌素材なのもうれしい。
収納力と機能性に優れた、お手入れラクラク洗面化粧台。

新築戸建てなら今や標準装備は当たり前。気持ちいいウォシュレット機能。
ランドリースペース
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。
たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい。
今からここを誰のお部屋にしようか、そんな洋室。大きさは〇帖です。
完成物件ですから、実際の生活イメージがつかめます。まずはごゆっくり見てみてください。
キッチンから見たリビングの様子です。
将来は間仕切りで。洋間二部屋分に対応可能な洋室。

家族団らんの時間も増えそうな、くつろぎのＬＤＫ。
開放的なこの空間がお客様をお出迎えします。
料理をしながらでも、ご家族との会話を楽しめる対面キッチン。
３口コンロ
その他内観
リビングには便利な収納スペース
玄関がいつも片づく大容量シューズボックス。
子供部屋にも嬉しい全居室収納スペース。

部屋ごとに設けた収納は、住みやすさへのこだわり。
ウォシュレット
給湯器操作パネル
玄関（室内）
玄関（外）
すっきりとしたエントランス
オートロック式で防犯面にも配慮がなされています。
ロビー

宅配ボックス
郵便受け
中庭
駐輪場
住民の方が主に利用する交通量少なめの道路に面してます。
現地外観写真
現地外観写真
近くにはコインパーキングがあります。

現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
ゆとりの広さを確保したバルコニー。お布団を干すのも、この広さならラクラク。
らくらくお洗濯を助ける広いバルコニー。
季節のお花を少し楽しむくらいなら、このお庭で十分かも。
そんなに大きくはないけれど、お庭が持てるのが持家の魅力。

担当スタッフより

山城亨仁: 東武スカイツリーライン「西新井」駅から徒歩17分。

この物件は、室内が新規フルリノベーション済み。水回りから内装まで一新されており、新築のような気持ちで新生活をスタートできます。

1階住戸ならではの専用庭付きが魅力。ガーデニングや、お子様の遊び場としても活用できます。

さらに、大切な家族の一員であるペット飼育も可能（細則あり）。専用庭で遊ばせることもでき、ペットとの暮らしを存分に楽しめます。

フルリノベーションの快適な空間と、戸建て感覚で暮らせる専用庭が手に入る物件です。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.31021682556

所在地	東京都足立区島根２丁目
交通	東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩17分東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩17分東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩21分
間取	3LDK (LDK12.4帖、洋室6.4帖、洋室6.4帖、洋室4.6帖)
専有面積	64.14m² (壁芯)
バルコニー面積	7.87m² 西向き (テラス面積：16.1平米)
販売戸数	1戸	総戸数	全36戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 1階部分	築年・入居	1995年10月築
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	12,200円／月	修繕積立金	13,990円／月
管理形態	日勤全部委託	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
駐車場	敷地内にあり　料金：12,000 ～ 17,000円／月	ペット	可
専用庭使用料	800円／月	小学校区	足立区立中島根小学校（300m）
中学校区	足立区立六月中学校（700m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年12月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2025年12月）施工全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	※ペット飼育：可（細則有）　※駐車場空き状況は管理会社に要確認

こだわり項目

閑静な住宅地角部屋専用庭付リフォーム済み全居室収納ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン浴室乾燥機追焚機能室内洗濯機置き場洗濯機置き場シューズインクローゼットオートロック24時間宅配ボックス駐輪場バイク置場全居室フローリング小学校800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。