【おすすめポイント】

・令和8年1月下旬 完成予定の新規リノベーション物件
　（水回り設備・内装一新で快適空間）

・南向き住戸で日当たり良好
　明るく心地よいリビングで、毎日の暮らしが快適

・3LDKのゆとりある間取り

・ペット2匹まで飼育可（細則あり）
　大切な家族と一緒に暮らせる安心の住環境

・周辺環境充実（スーパー・学校・公園が徒歩圏内）

・東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅 徒歩15分
　通勤・通学に便利な立地

・充実したアフターサービス保証付き
　（主要設備・内装に最長2年間の安心保証）

・こども食堂応援プロジェクト参加物件
　地域貢献にもつながる安心ブランド

「エステート白馬が選ばれる5つのポイント」
1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済計画・教育・老後の資金等も含めてシミュレーションをご提案。
2.物件情報が豊富
越谷市を中心にたくさんの情報をご用意。
インターネット広告前の物件も多数取り揃えております。
3.リフォーム、注文建築
越谷店はショールームとなっており、リフォーム、注文建築部門の相談スペースです。
一級建築士をはじめとした専門スタッフがおりますのでご見学と合わせて、リフォームや注文建築についてご相談可。
4.年中無休(年末年始除く)で営業
営業時間　9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです
5.お子様連れでおこしください
キッズスペース、授乳室、オムツ替えベッドをご用意しております。

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31021815886

所在地	東京都足立区六月２丁目
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩15分 東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩18分 東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩22分
間取	3LDK (LDK13.7帖、洋室7帖、洋室5.4帖、洋室4.9帖)
専有面積	78m² (壁芯)
バルコニー面積	7.54m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全58戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 2階部分	築年・入居	1974年7月築
施工会社	帝人殖産（株）	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	13,100円／月	修繕積立金	12,950円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
駐車場	敷地内にあり　料金：9,500円／月	ペット	可
小学校区	足立区立保木間小学校（680m）	中学校区	足立区立六月中学校（720m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年1月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2026年1月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） ハウスクリーニング
備考・制限等	※ペット飼育：ペット2匹まで可（細則有）　※駐車場空き状況は管理会社へ要確認

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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