南道路に面した明るく開放的な立地に誕生した、ゆとりある4LDKプラン。
角地ならではの通風・採光の良さが、住まい全体に心地よい開放感をもたらします。「エステート白馬が選ばれる5つのポイント」
1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済計画・教育・老後の資金等も含めてシミュレーションをご提案。
2.物件情報が豊富
越谷市を中心にたくさんの情報をご用意。
インターネット広告前の物件も多数取り揃えております。
3.リフォーム、注文建築
越谷店はショールームとなっており、リフォーム、注文建築部門の相談スペースです。
一級建築士をはじめとした専門スタッフがおりますのでご見学と合わせて、リフォームや注文建築についてご相談可。
4.年中無休(年末年始除く)で営業
営業時間　9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです
5.お子様連れでおこしください
キッズスペース、授乳室、オムツ替えベッドをご用意しております。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31021837044

所在地	埼玉県草加市谷塚町
交通	東武伊勢崎線「草加」駅バス2分 バス停「氷川町」停歩9分 東武伊勢崎線「草加」駅徒歩18分 東武伊勢崎線「谷塚」駅徒歩18分
間取	4LDK (LDK21.1帖、洋室9.8帖、洋室5.5帖、洋室5.1帖、洋室4.5帖)
土地面積	102.18m² 公簿
建物面積	104.41m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年2月中旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第25UDI1W建07265号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	70％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4M公道に14.4M接道 南側4M公道に14.2M接道	小学校区	草加市立氷川小学校（190m）
中学校区	草加市立谷塚中学校（700m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
備考・制限等	氷川町土地区画整理事業（都市計画法第53条第1項に規定に基づく建築許可通知書【草都53許可第35号令和7年（2025年）9月16日】有）・草加市開発事業等の手続及び基準等に関する条例（小規模開発事業確認書【草開小都第7-30号令和7年（2025年）９月11日】、景観計画区域内における行為の届出等受理通知書【草都景小第292号令和7年（2025年９月12日】有）、角地（両面道路）緩和により建ぺい率70％（指定建ぺい率60％）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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