中古住宅

越谷市蒲生　中古戸建

情報更新日：2025/12/16　次回更新予定日：2025/12/30

価　格3,090万円（税込）

所在地埼玉県越谷市蒲生２丁目［周辺地図］

交　通東武伊勢崎線「蒲生」駅徒歩16分

全居室6帖以上、広い住空間を確保したゆとりある邸宅。
小学校まで8分とお子様の通学安心。
全室クロス張替え、給湯器・キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換済。
住まいに安心保障をプラス。建物2年保証　既存住宅瑕疵保険料　シロアリ防除施工保障(施工後5年保証)

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担当スタッフより

佐藤順子: 新規リフォームの広々としたお家です。日当たりがよく、どの部屋もとても明るいです。水回りや壁紙は新しくて気持ちよくお住まいいただけます。和室も洋室に変えて、おもむきのある空間になりました。屋根裏部屋の使い道を考えるのもワクワクしますよ。
ぜひ一度現地をご覧ください。見学いつでも承っております。

ご見学にあわせて無料の外部FP相談をご利用頂けます。マイホーム購入だけでなく、老後の資金計画・お子様の教育資金等のライフシュミレーションを考慮した上で、無理のない返済計画をご提案いたします。

物件No.31021860609

所在地	埼玉県越谷市蒲生２丁目
交通	東武伊勢崎線「蒲生」駅徒歩16分東武伊勢崎線「新田」駅徒歩21分武蔵野線「南越谷」駅徒歩29分
間取	4LDK (LDK20.5帖、洋室15.3帖、洋室8.5帖、洋室8帖、洋室6帖、S3.5帖)
土地面積	97.02m²
建物面積	143.77m²
構造・規模	木造 3階建て	築年月	1996年11月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	空家	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	南東側4M私道に12.6M接道
小学校区	越谷市立蒲生南小学校（640m）	中学校区	越谷市立南中学校（1880m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年10月）施工浴室、キッチン、トイレ、給湯器内装:（2025年10月）施工全室クロス張替、建具（室内ドア等）全室コンセントスイッチ・給排気交換、防蟻処理、シリンダー交換、ハウスクリーニング備考: 破風・軒天・雨樋・屋根上塗り
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法

平坦地出窓吹抜けカウンターキッチントイレ2ヶ所浴室に窓小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。