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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31021977761

所在地	埼玉県さいたま市岩槻区本丸１丁目
交通	東武野田線「岩槻」駅徒歩17分 東武野田線「東岩槻」駅徒歩20分 東武野田線「豊春」駅徒歩39分
間取	4LDK＋2WIC (LDK18.6帖、洋室7.4帖、洋室6.7帖、洋室5.2帖、洋室4.7帖)
土地面積	99.11m² 公簿
建物面積	96.21m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年7月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	未着工
建築確認番号	第24UDI1W建10608号	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年8月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4.9M公道に8.23M接道	小学校区	さいたま市立岩槻小学校（540m）
中学校区	さいたま市立岩槻中学校（1070m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、高さ最高限度有、日影制限有
備考・制限等	法第22条区域、高さ制限10メートル、日影制限4時間から2.5時間、さいたま市景観条例、道路斜線　北側斜線 電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申し込みはお客様負担となります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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