中古マンション

ミルーナヒルズ西新井大師ＷＥＳＴ

情報更新日：2025/12/07　次回更新予定日：2025/12/21

価　格3,390万円（税込）

所在地東京都足立区谷在家１丁目［周辺地図］

交　通日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅徒歩4分

日暮里舎人ライナー「谷在家」駅から徒歩4分の利便性。
8階部分で広いバルコニー。
ペット可。（飼育細則あり）
ぜひ内覧にお越しください。
お問い合わせお待ちしております。

「エステート白馬が選ばれる5つのポイント」
1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済計画・教育・老後の資金等も含めてシミュレーションをご提案。
2.物件情報が豊富
越谷市を中心にたくさんの情報をご用意。
インターネット広告前の物件も多数取り揃えております。
3.リフォーム、注文建築
越谷店はショールームとなっており、リフォーム、注文建築部門の相談スペースです。
一級建築士をはじめとした専門スタッフがおりますのでご見学と合わせて、リフォームや注文建築についてご相談可。
4.年中無休(年末年始除く)で営業
営業時間　9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです
5.お子様連れでおこしください
キッズスペース、授乳室、オムツ替えベッドをご用意しております。

すべての画像

日暮里舎人ライナー「谷在家」駅より徒歩4分の利便性
リビング空間にこだわりたい方に、見ていただきたい住宅です。
手元は隠しながら、リビングとも会話できるセミオープンキッチン。
間取り
開放感と採光にこだわった、9,4帖のＬＤＫ。
寝室
バルコニーからはたっぷりと太陽の光が舞い込みます。
子供部屋

広々１坪タイプのゆったり浴室ユニット。防カビ・抗菌素材なのもうれしい。
ランドリースペース
お手洗いこそシンプルな清潔感が重要、白いクロスに白いお手洗いを配置しました。
生活用品のレイアウトが見やすい一面鏡タイプの洗面化粧台。
リビング
快適な新生活を迎えられそうな、新品のキッチンです。
ダイニングキッチン
キッチン裏スペース

玄関がいつも片づく大容量シューズボックス。
クローゼット
3口コンロ
その他内観
手を伸ばせばそこに収納が。安定した使用感の吊戸棚つきのキッチン空間。
給湯器操作パネル
モニター付きインターフォン
リビングにはエアコン設置済み

その他
給湯器操作パネル
玄関（部屋の中から）
8階共用部からの風景です。
その他内観
ゆとりの広さを確保したバルコニー。お布団を干すのも、この広さならラクラク。
玄関（外から）
郵便受け

宅配ボックス
敷地内駐車場
駐輪場
共用エレベーター
バルコニーからの風家は爽快です。
管理室
ゴミ置き場
エントランス(外)

担当スタッフより

山城亨仁: 日暮里舎人ライナー「谷在家」駅から徒歩4分の利便性。
8階部分で広いバルコニー。
ペット可。（飼育細則あり）
ぜひ内覧にお越しください。
お問い合わせお待ちしております。

ご見学にあわせて無料の外部FP相談をご利用頂けます。マイホーム購入だけでなく、老後の資金計画・お子様の教育資金等のライフシュミレーションを考慮した上で、無理のない返済計画をご提案いたします。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.31022093630

所在地	東京都足立区谷在家１丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅徒歩4分日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩7分日暮里・舎人ライナー「舎人公園」駅徒歩14分
間取	1LDK (LD9.4帖、K2.9帖、洋室7.2帖)
専有面積	45.68m² (壁芯)
バルコニー面積	15.7m² 北向き
販売戸数	1戸	総戸数	全49戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 11階建て 8階部分	築年・入居	2018年10月築
施工会社	株式会社合田工務店	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	14,300円／月	修繕積立金	8,050円／月
管理形態	日勤全部委託	管理会社	株式会社レーベンコミュニティ
駐車場	敷地内に空なし　料金：15,000円／月	駐輪場料金	200円〜300円／月
バイク置場料金	3,000円／月	ペット	可
小学校区	足立区立鹿浜第一小学校（580m）	中学校区	足立区立西新井中学校（500m）
取引態様	媒介
リフォーム	内装:（2025年11月）施工壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等	共有持分：4568/148764有用途地域：一部第一種住居地域ペット飼育：可(飼育細則あり)

こだわり項目

角部屋リフォーム済み全居室収納システムキッチン独立型キッチン3口以上コンロ室内洗濯機置き場駐輪場バイク置場小学校800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。