全室南向きで陽当たりの良いレイアウト、勾配天井と天窓のある開放感のあるリビング。内外装リフォーム済み、安心のアフターサービス保証付き。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31022098751

所在地	東京都杉並区南荻窪２丁目
交通	中央線「荻窪」駅徒歩17分 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩17分 総武線「西荻窪」駅徒歩15分
間取	4LDK (洋室5.5帖、洋室5.5帖、洋室5.5帖、洋室6.3帖、LDK17.2帖)
土地面積	103.2m² 公簿
建物面積	100.84m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1998年9月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台可(カースペース)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	旧法賃借権 借地料51460円/月、残存期間12年10ヶ月	接道	南側5.4M公道に5.2M接道
小学校区	杉並区立荻窪小学校（650m）	中学校区	杉並区立神明中学校（160m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年11月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2025年11月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） 外装:（2025年11月）施工 屋根、外壁 範囲:全面
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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