2,000万円台で高性能な新築4LDKが手に入るのは、このエリアならではの魅力です。バス便をメインとする代わりに、生活コストを抑えつつ広い住まいを確保したい方に非常に向いています。
南前面道路は約4.0m、カースペースは1台分確保されています。
外環自動車道、首都高、常磐道にアクセスしやすく、お出かけも増えそうですね。
ご見学いただけますので、お気軽にお申し付けください。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31022204681

所在地	埼玉県三郷市彦川戸１丁目
交通	武蔵野線「新三郷」駅バス5分 バス停「JA北支店前」停歩11分 武蔵野線「新三郷」駅徒歩32分 武蔵野線「三郷」駅バス20分 バス停「彦川戸2丁目」停歩6分
間取	3LDK + ストレージルーム3.1平米有 (LDK18.38帖、洋室6.75帖、洋室6.25帖、洋室5.63帖)
土地面積	67.96m² 公簿
建物面積	112.8m² 実測 (建築面積に車庫面積9.93平米含む)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年4月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第２５UDI1W建０８６１８号	駐車スペース	1台(車庫)
引渡時期	期日指定有(2026年4月)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側4M公道に接道	小学校区	三郷市立彦成小学校（1000m）
中学校区	三郷市立北中学校（1500m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、個別LPG
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	景観法
備考・制限等	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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