＜エステート白馬が選ばれる5つのポイント＞

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社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済だけでなく、教育・老後の資金等も含めてシミュレーションをご提案できます。

2.物件情報が豊富
さいたま市を中心にたくさんの情報をご用意しております。
インターネット広告前の未公開物件も多数取り揃えております。

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一級建築士をはじめとした専門スタッフがおりますのでご見学と合わせて、リフォームや注文建築についてご相談頂けます。

4.年中無休(年末年始除く)で営業しております
営業時間　9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです

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キッズスペース、チャイルドシートをご用意しております。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31022208465

所在地	埼玉県さいたま市西区大字指扇
交通	川越線「西大宮」駅徒歩22分 京浜東北・根岸線「大宮」駅バス22分 バス停「東五味貝戸」停歩5分 川越線「指扇」駅徒歩30分
間取	3LDK (LDK16.5帖、洋室6.5帖、洋室6帖、洋室5.75帖)
土地面積	100.11m² 公簿
建物面積	89.01m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2000年9月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	あり
現況	空家	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	北側5M公道に接道
小学校区	さいたま市立大宮西小学校（1000m）	中学校区	さいたま市立大宮西中学校（1570m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年2月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2026年2月）施工 全室クロス張替 フロアタイル、クッションフロア、照明、クリーニング、白蟻防除、間取り変更 外装:（2026年2月）施工 外壁 給湯器交換、インターホン交換、鍵交換、植栽撤去、バルコニー防水、 備考: リフォーム内容（2026年2月完成予定） ■外構 ・外壁屋根塗装 ・給湯器交換 ・インターホン交換 ・鍵交換 ・植栽撤去 ■内装 ・クロス張替え ・キッチン交換（浄水器付き） ・トイレ交換（温水洗浄機能付き） ・ユニットバス交換 ・洗面台交換 ・フロアタイル重ね張り ・クッションフロア張替 ・照明交換 ・バルコニー防水塗装 ・クリーニング ・白蟻防除工事 ・間取り変更（現状キッチン→WIC,LED拡張、2階和室→洋室）
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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