2面バルコニーのある東南角部屋住戸、陽当たり風通し良好です。室内リフォーム物件、食洗器や浴室乾燥機など設備も充実。複数路線利用可能、通勤通学便利なロケーション。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31022357404

所在地	東京都新宿区中落合１丁目
交通	西武新宿線「中井」駅徒歩5分 西武新宿線「下落合」駅徒歩7分 東京メトロ東西線「落合」駅徒歩12分
間取	3LDK (LDK14.3帖、洋室7.1帖、洋室7帖、洋室6.7帖)
専有面積	82.06m² (壁芯)
バルコニー面積	32.65m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全34戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 2階部分	築年・入居	2003年12月築
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2026年4月上旬)
権利種類	所有権	管理費	15,610円／月
修繕積立金	13,460円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社大京アステージ	駐車場	あり　料金：26,000 ～ 30,000円／月
ペット	可	小学校区	新宿区立落合第一小学校（410m）
中学校区	新宿区立落合中学校（1260m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年12月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2025年12月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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