東武スカイツリーライン「梅島」駅から徒歩13分、さらに「五反野」駅からも徒歩14分と、2駅を日常使いできる便利な立地です。

建物は3階建てながら、2階に配置されたLDKは19.1帖というゆとりある広さを確保。南西向きの設計により陽当たりが非常に良く、明るく開放感あふれるリビングでゆったりと団らんを楽しめます。

また、前面道路は約4.6メートルと十分な幅員があり、お車の出し入れや駐車もスムーズに行える設計です。

陽光が差し込む広々としたリビングと、新築ならではの快適さを兼ね備えた住まいを、ぜひ現地でご確認ください。

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31022589891

所在地	東京都足立区中央本町３丁目
交通	東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩13分 東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩15分 つくばエクスプレス「青井」駅徒歩19分
間取	3SLDK (LDK19.1帖、洋室6.2帖、洋室5.6帖、洋室4.3帖、S6.3帖)
土地面積	70.01m² 公簿
建物面積	129.72m² 実測 (1階車庫面積約12.43平米含)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年5月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KBI-YKH25-10-3085号	駐車スペース	1台(車庫)
引渡時期	期日指定有(2026年5月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	準工業地域
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側4.6M公道に接道	小学校区	足立区立弥生小学校（600m）
中学校区	足立区立第四中学校（550m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有
備考・制限等	準防火地域 第三種高度地区 宅地造成等工事規制区域 日影規制(時間4-2.5)地盤面からの高さ4m 特別工業地区 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物等 建物面積：1階車庫面積約12.43平米含　東側42条非該当

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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