――Estate HAKUBA――
・予約は最短2分でOK、ネットからの見学予約が好評です。
・19.5帖のLDKは南向きで、明るさと開放感が魅力。
・対面式キッチンを採用し、家族の会話が弾みます。
・角地につき、周囲からの圧迫感が少ない住環境。
・リフォーム済みのため、室内は清潔感ある印象です。
【リフォーム内容（令和7年10月完了）】
キッチン、床材、クロス交換
・南向きバルコニーで洗濯物が乾きやすい配置。
・駐車スペースは2台分確保され、並列駐車も可能。
Public Relations ――――
◇弊社は中古設備にも修理サービスを無料付保
◇無料駐車場完備のお店です
◇店内に大型キッズスペースあり
◇提携FPへの無料個別相談サービスが好評です

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31022617588

所在地	埼玉県川越市神明町
交通	東武東上線「川越」駅バス13分 バス停「神明町西」停歩3分 川越線「川越」駅バス13分 バス停「神明町西」停歩3分 西武新宿線「本川越」駅バス8分 バス停「神明町西」停歩3分
間取	5SLDK (LDK19.5帖)
土地面積	175m² 公簿
建物面積	138.28m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2002年10月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	東側5.2M公道に接道
小学校区	川越市立川越小学校（1390m）	中学校区	川越市立初雁中学校（1140m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年10月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2025年10月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等） CF貼替、全室ドア交換、玄関ドア新規交換、下足入れ新規交換、照明新設、火災報知器設置　等 外装:（2025年10月）施工 外壁 外壁塗装
設備	東京電力・公営水道・都市ガス・本下水
備考・制限等	景観法による規制有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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