＜エステート白馬が選ばれる5つのポイント＞

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さいたま市を中心にたくさんの情報をご用意しております。
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4.年中無休(年末年始除く)で営業しております
営業時間　9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです

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キッズスペース、チャイルドシートをご用意しております。

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31022651342

所在地	埼玉県さいたま市南区沼影１丁目
交通	埼京線「武蔵浦和」駅徒歩3分 京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩30分 武蔵野線「西浦和」駅徒歩25分
間取	3LDK (LD11.6帖、K3.2帖、洋室6.3帖、洋室6.0帖、洋室5.1帖)
専有面積	71.54m² (壁芯)
バルコニー面積	9.2m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全326戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 27階建て 地下1階 26階部分	築年・入居	1998年2月築
現況	空室	引渡時期	相談 ※内装完了後
権利種類	所有権	管理費	14,500円／月
修繕積立金	21,500円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社ラムザ都市開発	駐車場	なし
ペット	不可	自治会費	1,500円／年
小学校区	さいたま市立浦和大里小学校（320m）	中学校区	さいたま市立内谷中学校（1020m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年11月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2025年11月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） エアコン1台新規設置、ダウンライト追加および交換、全室2重サッシ追加 備考: 追加リフォーム　2026年1月31日完成予定 給湯器交換 、床暖房リモコン交換、ダウンライト追加＆交換(キッチン　廊下) 全部屋LOW-E2重サッシ追加 リフォーム内容　2025年11月頃完了 壁紙(全室) 、フローリング 、建具、エアコン新規1台 浴室交換(追炊き、浴室乾燥)、キッチン交換、トイレ交換(ウオシュレット、タンク一体型） 洗面台交換 、防水パン交換、各部補修(ダイノックシート等)
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	ペデストリアンデッキで駅直結

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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