――Estate HAKUBA――
・予約は最短2分でOK、ネットからの見学予約が好評です。
・LDKは16.5帖の広さ。家族が自然と集まる大空間。
・駐車スペースは並列2台可。出し入れもスムーズで快適。
・全室南向きの明るい住まい。心地よい風と光が巡ります。
・【リフォーム内容（令和7年11月完了）】
・水回り設備一新、内外装塗装、クロス張替、床工事等。
Public Relations ――――
◇弊社は中古設備にも修理サービスを無料で付保します。
◇リフォームもグループ会社と連携してお客様をご支援。
◇ワンストップでご対応可能な体制でお待ちしてます。
◇提携FPへの無料個別相談サービスが好評です。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31022769992

所在地	埼玉県さいたま市見沼区大和田町１丁目
交通	東武野田線「大和田」駅徒歩2分 宇都宮線「土呂」駅徒歩26分 湘南新宿ライン宇須「土呂」駅徒歩26分
間取	5SLDK (LDK16.5帖)
土地面積	111.41m² 公簿
建物面積	162.3m² 公簿
構造・規模	鉄骨造 3階建て	築年月	1991年4月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	北東側9.8M公道に接道
小学校区	さいたま市大砂土東小学校（1100m）	中学校区	さいたま市大宮八幡中学校（1250m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年11月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2025年11月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） サッシ枠一部シート貼り、1階和室→洋室に変更、ダウンライト全室交換、ハウスクリーニング　 外装:（2025年11月）施工 屋根、外壁 外壁屋根塗装、バルコニートップコート塗装、カースペース1台分外構土間追加、外壁コーキング一部補修 備考: 全室網戸・巾木、分電盤交換、全室火災報知器交換、インターホン交換、階段フロアタイル上張り、トイレ・洗面台CF張替え、全室スイッチパネル・コンセントカバー交換、シリンダー交換、防蟻処理
設備	個別LPG 東京電力・公営水道・プロパンガス・本下水
備考・制限等	景観法　宅地造成及び特定盛土等規制法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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