＜エステート白馬 上尾駅前店を選ぶ5つのポイント＞
1.JR高崎線「上尾駅」から徒歩1分
駅前の「イトーヨーカドー上尾駅前店」内に立地。
2.無料駐車場完備のお店
立体駐車場は全480台収容可。駐車場完備してます。
3.大型キッズスペース
当店自慢のキッズスペースをぜひご覧ください。店内におむつ替えコーナーもご用意してます。
4.年中無休・365日営業でお手伝い
営業時間:10時～20時まで。スピードある対応が自慢のお店です。
5.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。
ローン返済について、老後や学費等も含めたシミュレーションをご提案できます。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31022830988

所在地	埼玉県川越市大字府川
交通	西武新宿線「本川越」駅バス13分 バス停「二本松」停歩4分 川越線「川越」駅バス24分 バス停「二本松」停歩4分 東武東上線「川越市」駅徒歩62分
間取	4LDK
土地面積	109m² 公簿
建物面積	90.25m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1997年6月築
バルコニー	南向き	施工会社	（株）西武開発
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	無指定地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
建築許可事由	開発許可等による分譲地内	駐車スペース	2台以上(カースペース：並列)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	南側5M公道に9.7M接道
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年1月）施工 浴室、キッチン、トイレ システムキッチン新規交換、トイレ交換 内装:（2026年1月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ 室内ドアダイノック施工、ドアノブ全交換、窓枠ダイノック施工、浴室扉新規交換 外装:（2026年1月）施工 屋根、外壁 外壁全塗装、屋根全塗装、基礎全塗装、シーリング打ち替え等 備考: 玄関ドア新規交換、ベランダ床全面ウレタン防水施工、駐車場ガレージタイル、ポスト交換、浄化槽修理、電気工事一式（分電盤交換、スイッチ類全て新規交換、照明引っ掛けシーリング全交換、玄関灯交換など）
設備	個別浄化槽、集中LPG 公営水道・東京電力・浄化槽・集中プロパンガス
備考・制限等	自治会費：3,000円/年　前面道路に都市ガスあり　他所在地：集中LPG置き場、持分1/24　景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区　通学：川越市立山田小学校・川越市立山田中学校

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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