東武伊勢崎線「せんげん台駅」徒歩12分、「大袋駅」徒歩15分の2駅利用可能な立地。
日当たりと開放感に優れた南道路に面した角地です。
明るい光が差し込む南向き2階LDKは17.25帖のゆったり空間。
家族構成に合わせて柔軟に使える4LDKの間取りと大切な自転車を置ける駐車場1台分を確保。
ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）基準の省エネ住宅で光熱費を削減。
2026年4月完成予定の新築分譲住宅です。近くのモデルハウスをご見学いただけますので、お気軽にお申し付けください。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31022845666

所在地	埼玉県越谷市大字恩間
交通	東武伊勢崎線「せんげん台」駅徒歩12分 東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩15分 東武伊勢崎線「武里」駅徒歩31分
間取	4LDK (LDK17.25帖、洋室6帖、洋室5.25帖、洋室5帖、洋室4.75帖)
土地面積	71.31m² 公簿
建物面積	108.89m² 実測 (ビルトイン車庫面積12.42平米　敷地内通路等面積1.86平米含む)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年4月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-26-00409-1号	駐車スペース	1台(車庫)
引渡時期	期日指定有(2026年4月)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側8M公道に接道 東側4M公道に接道	小学校区	越谷市立大袋北小学校（196m）
中学校区	越谷市立千間台中学校（1979m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	隅切り有
備考・制限等	22条区域、越谷市まちの整備に関する条例　建物面積：ビルトイン車庫面積12.42平米・敷地内通路等面積1.86平米含む

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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