【おすすめポイント】

・再生住宅（リフォーム済）のため、すぐに新生活をスタート可能

・全居室6帖以上の4LDKで、家族それぞれの個室を確保しやすい間取り

・LDK約12帖＋隣接居室で、広く使える生活空間

・水回り一新（キッチン・浴室・トイレ・洗面台交換）で清潔＆安心

・床・クロス張替え、建具・照明交換、ハウスクリーニング済

・2階に和室ありで、客間やお子さまの遊び場として活用可能

・南向きバルコニーで洗濯物が乾きやすい

・敷地約30坪・整形地で使いやすい土地形状

・前面道路約4.0mの公道に面し、車の出し入れもしやすい

・青柳小学校・川柳中学校まで徒歩10分以内で子育て環境良好

・2年間の安心保証付きで購入後も安心

「エステート白馬が選ばれる5つのポイント」
1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済計画・教育・老後の資金等も含めてシミュレーションをご提案。
2.物件情報が豊富
越谷市を中心にたくさんの情報をご用意。
インターネット広告前の物件も多数取り揃えております。
3.リフォーム、注文建築
越谷店はショールームとなっており、リフォーム、注文建築部門の相談スペースです。
一級建築士をはじめとした専門スタッフがおりますのでご見学と合わせて、リフォームや注文建築についてご相談可。
4.年中無休(年末年始除く)で営業
営業時間　9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです
5.お子様連れでおこしください
キッズスペース、授乳室、オムツ替えベッドをご用意しております。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31022845824

所在地	埼玉県草加市青柳６丁目
交通	東武伊勢崎線「新田」駅徒歩39分 東武伊勢崎線「獨協大学前」駅徒歩37分 武蔵野線「越谷レイクタウン」駅徒歩39分
間取	4LDK (LDK12帖、和室6帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室6帖)
土地面積	100.54m² 公簿 (ゴミ置場持分あり：2.99平米（1/9）)
建物面積	91.49m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2002年11月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	南西側4M公道に接道
小学校区	草加市立青柳小学校（800m）	中学校区	草加市立川柳中学校（270m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年1月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2026年1月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 畳表替え、襖貼替え、網戸貼替え、室内クリーニング、白蟻点検 備考: 外壁塗装、屋根塗装
設備	公営水道、個別浄化槽、個別LPG
備考・制限等	建築基準法第22条区域　ゴミ置場持分あり：2.99平米（1/9）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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