-----物件の特徴-----
１７階のパノラマビュー、全室南向きの明るいお部屋です。リノベーションで室内新しく生まれ変わりました。食洗機や浴室乾燥機などの設備あり、浴室追焚可能です。さいたま新都心駅へ徒歩８分、北与野駅へ徒歩３分の生活便利な立地も嬉しいポイントです。
-----ESTATE HAKUBA-----
◆大宮駅、南浦和駅、東大宮駅、上尾駅など打合せのお店を指定可能！お車でも電車でもアクセスしやすい店舗です！
◆当日のご見学もお任せください！お客様のご都合に合わせて鍵の手配を致します。
◆駅やご自宅への送迎も承ります！ご見学前後にご予定を入れられます。
◆FP相談が無料で何度でもご利用可能です！客観的な視点から資金計画を検証できます。
◆年中無休、いつでもお客様の第一歩に即対応します！平日休みの方や夕方以降のご見学も対応可能です。
◆火災保険は団体割引、お引越しは提携割引あり！鍵引渡し後のスムーズなお引っ越し手順をご説明致します。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31022893774

所在地	埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目
交通	埼京線「北与野」駅徒歩3分 京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩8分 高崎線「さいたま新都心」駅徒歩8分
間取	3LDK (LDK18.26帖)
専有面積	86.64m² (壁芯)
バルコニー面積	22.07m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全406戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 35階 地下1階建て 17階部分	築年・入居	1992年8月築
施工会社	（株）熊谷組	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	28,000円／月	修繕積立金	16,000円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
駐車場	敷地内にあり　料金：9,000 ～ 28,000円／月	駐輪場料金	50円〜420円／月
バイク置場料金	2,000円〜3,000円／月	ペット	不可
組合運営費	100円／月	小学校区	さいたま市立上落合小学校（510m）
中学校区	さいたま市立与野東中学校（670m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年2月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 洗濯パン 内装:（2026年2月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） フロアタイル　玄関収納　照明器具設置　エアコン1基　カーテンレール　レースカーテン　網戸表替え 備考: クリーニング他
備考・制限等	構造/鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造　駐車場等空き状況要確認　トランクルーム空無/月額500円　セントラル給湯システム：基本料月額4323円（税込）＋月額使用料　ペット飼育不可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

お問い合せ先