――Estate HAKUBA――
・予約は最短2分でOK、ネットからの見学予約が好評です。
・13.7帖のLDK。家族が自然に集まり会話が弾む空間。
・全92戸のビッグコミュニティ。管理体制良好で安心です。
・24時間宅配ボックス完備。荷物の受取時間を気にせず外出。
・コンビニまで約150m。深夜のちょっとした買物も軽快に。
・上落合小学校まで約770m。お子様の通学も安心の距離。
・【リノベーション内容（令和8年3月完了）】
・キッチン浴室洗面トイレ交換、配管更新、全室クロス張替。
・床材張替、建具新規交換、ハウスクリーニング等を実施。
Public Relations ――――
◇弊社は中古設備にも修理サービスを無料で付保します。
◇無料駐車場完備のお店です。
◇店内に大型キッズスペースあり。
◇提携FPへの無料個別相談サービスが好評です。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31022893775

所在地	埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目
交通	京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩15分 埼京線「大宮」駅徒歩15分 湘南新宿ライン高海「大宮」駅徒歩15分
間取	2LDK (LDK13.7帖)
専有面積	59.28m² (壁芯)
バルコニー面積	8.25m² 西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全92戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建て 2階部分	築年・入居	1985年9月築
施工会社	三菱建設（株）・東海興業（株）	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	9,220円／月	修繕積立金	6,813円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	昭和管財（株）
駐車場	敷地内にあり　料金：10,000円／月	ペット	不可
自治会費	1,200円／年	町内会費	3,600円／年
小学校区	さいたま市立上落合小学校（770m）	中学校区	さいたま市立与野東中学校（1770m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年3月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 配管更新 内装:（2026年3月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） ハウスクリーニング
備考・制限等	駐車場空き状況要確認　アルコープ面積：2.00平米　ペット不可　敷地内に公園有　長期修繕計画有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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