南越谷駅徒歩10分の立地に位置する、専有面積90.61平米のゆとりある4LDKマンション。
複数路線が利用可能で、通勤・通学にも便利な住環境です。

約17.8帖のLDKは南向きで陽当たり良好。
明るく開放的な空間に加え、ワイドバルコニー付きで洗濯やガーデニングなどもゆったり楽しめます。

室内はフルリフォーム済みで、水回りから内装まで一新されており、新築感覚で快適にお住まいいただけます。
周辺には生活利便施設も充実しており、ご家族でのびのび暮らせる一邸です。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31022894491

所在地	埼玉県越谷市大字西方
交通	武蔵野線「南越谷」駅徒歩10分 東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩12分 東武伊勢崎線「越谷」駅徒歩22分
間取	4LDK (LDK17.8帖、洋室7帖、洋室6帖、洋室5.5帖、洋室5.1帖)
専有面積	90.61m² (壁芯)
バルコニー面積	16.2m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全534戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階 地下1階建て 7階部分	築年・入居	2006年2月築
施工会社	（株）長谷エコーポレーション	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	17,100円／月	修繕積立金	13,180円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	（株）長谷工コミュニティ
駐車場	敷地内にあり　料金：500 ～ 7,000円／月	ペット	可
修繕積立金(電波)	50円／月	自治会費	500円／月
小学校区	越谷市立西方小学校（700m）	中学校区	越谷市立大相模中学校（1700m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年4月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 食洗器 内装:（2026年4月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） ハウスクリーニング
備考・制限等	エレベーター／有　※駐車場の空き状況は管理会社へ要確認　ペット飼育／可（細則有）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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