-----ESTATE HAKUBA-----
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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31022926620

所在地	埼玉県さいたま市中央区下落合７丁目
交通	埼京線「与野本町」駅徒歩4分 京浜東北・根岸線「与野」駅徒歩17分 埼京線「北与野」駅徒歩17分
間取	4LDK (LDK19.9帖)
土地面積	81.65m² 実測
建物面積	123.11m² 実測 (建物面積に車庫部分14.49平米含む)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年4月
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KBI-YKH25-10-2161号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年5月)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	無指定地域
建ぺい率	70％	容積率	160％
都市計画	市街化調整区域	権利種類	所有権
接道	東側6M公道に接道 北側4M公道に接道	小学校区	さいたま市立与野本町小学校（730m）
中学校区	さいたま市立与野西中学校（780m）	取引態様	媒介
設備	公営水道・都市ガス・本下水
備考・制限等	日影規制（5h-3h/4m）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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