＜エステート白馬が選ばれる5つのポイント＞

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2.物件情報が豊富
さいたま市を中心にたくさんの情報をご用意しております。
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4.年中無休(年末年始除く)で営業しております
営業時間　9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです

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キッズスペース、チャイルドシートをご用意しております。

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31022986271

所在地	埼玉県さいたま市桜区町谷３丁目
交通	埼京線「中浦和」駅バス19分 バス停「町谷三丁目 」停歩4分 宇都宮線「浦和」駅バス25分 バス停「町谷三丁目 」停歩4分 武蔵野線「西浦和」駅徒歩25分
間取	4LDK
土地面積	108.95m² 公簿
建物面積	90.26m² 実測
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2003年6月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	居住中	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	南東側5M公道に4.9M接道
小学校区	さいたま市立栄和小学校（720m）	中学校区	さいたま市立土合中学校（740m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年1月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2026年1月）施工 壁、天井（クロス、塗装等） 備考: リフォーム内容　2026年1月下旬完了予定 外壁塗装、バルコニートップコート、クロス貼替、 2F和室→洋間交換、防蟻処理、リペア工事、エアコンクリーニング、ハウスクリーニング (新規交換)キッチン、洗面化粧台、ユニットバス、トイレ
設備	公営水道、本下水、個別LPG
備考・制限等	高さ制限15ｍ、景観法、宅地造成及び特定盛土規制法 あんしん住宅売買瑕疵担保　期間2年間　支払限度額500万円

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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