越谷市大沢の新築戸建て。
東武スカイツリーライン北越谷駅徒歩22分。
ドラッグストア徒歩5分、スーパーまで徒歩7分など買い物施設が充実してます。
南西6ｍ公道に面しており日当たり良好です。
2026年2月下完成予定です。
内覧の申し込み、お問合せ等お待ちしております。

「エステート白馬が選ばれる5つのポイント」
1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済計画・教育・老後の資金等も含めてシミュレーションをご提案。
2.物件情報が豊富
越谷市を中心にたくさんの情報をご用意。
インターネット広告前の物件も多数取り揃えております。
3.リフォーム、注文建築
越谷店はショールームとなっており、リフォーム、注文建築部門の相談スペースです。
一級建築士をはじめとした専門スタッフがおりますのでご見学と合わせて、リフォームや注文建築についてご相談可。
4.年中無休(年末年始除く)で営業
営業時間　9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです
5.お子様連れでおこしください
キッズスペース、授乳室、オムツ替えベッドをご用意しております。

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31022991869

所在地	埼玉県越谷市大沢
交通	東武伊勢崎線「北越谷」駅徒歩22分 東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩23分 東武伊勢崎線「せんげん台」駅徒歩40分
間取	4LDK (LDK16帖、和室3帖、洋室8.25帖、洋室6.75帖、洋室6.06帖)
土地面積	103.4m² 実測
建物面積	97.7m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年2月
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-25-11355-1号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年3月)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側6M公道に6.57M接道	小学校区	越谷市立鷺後小学校（320m）
中学校区	越谷市立栄進中学校（1200m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	景観法、日影制限有
備考・制限等	越谷市大沢12期2棟 2号棟 法22条区域 日影規制：4h-2.5h/4m 宅地造成等工事規制区域 景観法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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