――Estate HAKUBA――
・予約は最短2分でOK、ネットからの見学予約が好評です。
・北西角地につき開放感があり心地よい風が吹き抜けます。
・全室2面採光設計。お部屋の隅々まで明るい光が届きます。
・川越第一中学校まで約820m。部活帰りも安心の距離。
【リフォーム内容（令和8年8月完了）】
・水回り設備新規交換、全室クロス貼替、フロアタイル施工。
・屋根外壁塗装、白蟻点検、畳表替え、ハウスクリーニング等。
Public Relations ――――
◇弊社は中古設備にも修理サービスを無料で付保します。
◇無料駐車場完備のお店です。
◇店内に大型キッズスペースあり。
◇提携FPへの無料個別相談サービスが好評です。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31023033770

所在地	埼玉県川越市大字大仙波
交通	東武東上線「川越」駅徒歩23分 川越線「川越」駅徒歩23分 西武新宿線「本川越」駅徒歩27分
間取	4LDK (LDK12帖)
土地面積	100.02m² 公簿
建物面積	98.12m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1990年11月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	北側4.6M公道に接道 西側4.2M公道に接道	小学校区	川越市立川越第一小学校（1770m）
中学校区	川越市立川越第一中学校（820m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年8月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2026年8月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等） フロアタイル貼り、畳表替え、障子・襖貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検 外装:（2026年8月）施工 屋根、外壁 外壁屋根塗装
設備	東京電力・公営水道・都市ガス・本下水
備考・制限等	建築基準法第22条区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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