越谷レイクタウン駅利用可能！敷地面積93坪！建築条件無しの更地です。お好みのハウスメーカーにて建築可能。
前面道路広めの日当たりの良い注文住宅用地で夢の一戸建てはいかがでしょうか？
大相模小学校と病院までどちらも徒歩約5分で、お子様のいらっしゃるご家族にお勧めの立地です。
「エステート白馬が選ばれるポイント」
■提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済計画・教育・老後の資金等も含めてシミュレーションをご提案。
■物件情報が豊富
越谷市を中心にたくさんの情報をご用意。
インターネット広告前の物件も多数取り揃えております。
■リフォーム、注文建築
越谷店はショールームとなっており、リフォーム、注文建築部門の相談スペースです。
一級建築士をはじめとした専門スタッフがおりますのでご見学と合わせて、リフォームや注文建築についてご相談可。
■年中無休(年末年始除く)で営業
営業時間　9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです
■お子様連れでおこしください
キッズスペース、授乳室、オムツ替えベッドをご用意しております。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31023125957

所在地	埼玉県越谷市大成町６丁目
交通	武蔵野線「越谷レイクタウン」駅徒歩26分 武蔵野線「吉川」駅徒歩37分 東武伊勢崎線「越谷」駅徒歩46分
土地面積	310m² 公簿 (セットバック12.2m²、セットバック部分含む)
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	無指定地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	畑	最適用途	住宅用地
現況	更地	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	東側5M公道に1.5M接道 北側7.3M公道に2.4M接道	小学校区	越谷市立大相模小学校（400m）
中学校区	越谷市立大相模中学校（1500m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、個別LPG
その他制限事項	景観法
備考・制限等	本物件は測量前につき面積が増減する場合があります。要セットバック（約12.2平米）農地転用・開発許可申請が必要となります。東側道路に都市ガス管が、ございます。敷地内に引込み費用は、買主負担となります。水道の引込みはございません。敷地内に引込み費用は、買主負担となります。浄化槽の設置費用は、買主負担となります。建築の際は、都市計画法第34条14号の許可後自己用住宅の建築が可能です。 市街化調整区域の建築について、本物件は市街化調整区域のため原則として住宅を建てる事が出来ません。但し、越谷市まちの整備に関する条例により、越谷市及びその隣接する市町（吉川市・松伏町・春日部市・さいたま市・川口市・草加市）の市街化調整区域に「継続して20年以上居住する3親等以内の親族・3親等以内の姻族」がいるお客様は許可後「専用住宅の建築」が可能です。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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