――Estate HAKUBA――
・予約は最短2分でOK、ネットからの見学予約が好評です。
・LDKは15.5帖の広々サイズ。家族の会話も弾む空間。
・全室南向きの明るい設計。お部屋の隅々まで光が届きます。
・並列で3台の駐車が可能。急な来客時でも安心の広さです。
・東側道路は幅7.5mあり、お車の出し入れもスムーズ。
・【リフォーム内容（令和8年4月完了）】
・クロス張替、洗面台とトイレ交換、ハウスクリーニング等。
Public Relations ――――
◇弊社は中古設備にも修理サービスを無料で付保します。
◇無料駐車場完備のお店です。
◇店内に大型キッズスペースあり。
◇提携FPへの無料個別相談サービスが好評です。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31023268540

所在地	埼玉県坂戸市大字横沼
交通	東武東上線「若葉」駅バス12分 バス停「東坂戸団地」停歩15分 東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩58分 東武東上線「霞ヶ関」駅徒歩63分
間取	4LDK (LDK15.5帖)
土地面積	301.95m² 公簿
建物面積	99.36m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2005年3月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	無指定地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	建築許可事由	開発許可等による分譲地内
駐車スペース	3台(カースペース)	現況	空家
引渡時期	即引渡可	引渡条件	現況渡し
権利種類	所有権	接道	東側7.5M公道に14.3M接道
管理組合費	6,500円／月	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年4月）施工 トイレ、洗面所 内装:（2026年4月）施工 全室クロス張替 2階居室CF上張、浴室塗装、ハウスクリーニング、防蟻処理 備考: 令和元年　LDKフローリング張替
設備	集中LPG 東京電力・公営水道・集中プロパンガス・集中浄化槽
備考・制限等	景観法、境界非明示、司法書士・火災保険は売主指定、※令和元年台風19号による床上浸水履歴あり、集中浄化槽355平米の内3.55平米　持分1/42　通学（坂戸市三芳小学校・坂戸市立住吉中学校）　都市再生特措法　宅地造成及び特定盛土等規制法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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