2025年12月リフォーム済の美宅です。駅徒歩20分ながら、スーパーカスミ徒歩4分と買い物便利な立地です。
3LDKで和室のある落ち着いた間取り、2部屋続きの南向きワイドバルコニーで、お洗濯物がよく乾きそう。
都市ガス・本下水完備、カースペースも並列2台分と生活機能が充実しています。
新築気分でゆとりある新生活を始めませんか？いつでも現地をご案内いたします。ぜひ一度ご覧ください。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31023268974

所在地	埼玉県春日部市藤塚
交通	東武野田線「藤の牛島」駅徒歩20分 東武伊勢崎線「一ノ割」駅徒歩22分 東武伊勢崎線「武里」駅徒歩40分
間取	3LDK (LDK16帖、和室6帖、洋室6帖、洋室6帖)
土地面積	100.04m² 公簿
建物面積	87.77m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1997年8月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台可(カースペース：縦列)
現況	空家	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	北西側4M公道に10M接道
小学校区	春日部市立豊野小学校（1280m）	中学校区	春日部市立豊野中学校（640m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年12月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2025年12月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 1階和室からLDKへ拡張、インターホン交換、全室スイッチコンセント交換、床下収納交換、鍵交換、防蟻処理等 外装:（2025年12月）施工 屋根 範囲:全面 外壁コーキング打ち替え、バルコニートップコート
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法
備考・制限等	※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナはお客様の負担となります。　※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。　※所有権移転登記手続きにおいて当社指定の司法書士を利用して頂きます。　※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。　※本物件のカースペースには車種により駐車できない場合がございます。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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