――Estate HAKUBA――
・鴻巣駅まで徒歩15分。毎朝の通勤通学が健康的な習慣に。
・西側4m公道に面した整形地。お車の出し入れもスムーズ。
・南西向きバルコニー。午後の温かな光が室内を包みます。
・4LDKの間取り設計。家族それぞれの個室も確保可能。
・ファミリーマートまで約390m。深夜の買い物も安心。
・全居室収納完備。お部屋を広く使える工夫が嬉しい。
・浴室に窓があり換気良好。毎日のバスタイムが快適に。
・閑静な住宅街に立地。落ち着いた環境で子育ても安心。
・【リノベーション内容（令和8年7月完了）】
・水回り一新、外壁屋根塗装、クロス張替、防蟻処理等。
・和室を洋室へ変更。現代の生活スタイルに寄り添います。
Public Relations ――――
◇弊社は中古設備にも修理サービスを無料で付保します。
◇無料駐車場完備のお店です。
◇店内に大型キッズスペースあり。
◇提携FPへの無料個別相談サービスが好評です。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31023303248

所在地	埼玉県鴻巣市宮地２丁目
交通	高崎線「鴻巣」駅徒歩15分 湘南新宿ライン高海「鴻巣」駅徒歩15分 高崎線「北鴻巣」駅徒歩51分
間取	4LDK
土地面積	101m²
建物面積	97.7m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1996年5月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	空家	引渡時期	期日指定有(2026年7月下旬)
権利種類	所有権	接道	西側4M公道に接道
小学校区	鴻巣市立鴻巣北小学校（910m）	中学校区	鴻巣市立鴻巣北中学校（820m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: リノベーション令和8年7月完了予定 キッチン・ユニット・洗面化粧台・トイレ・給湯器交換、クロス張替、トイレ・洗面室CF上張り、その他フロアタイル上張り、コンセント・スイッチカバー交換、クリーニング、和室（2F）洋室変更、再防蟻、外壁・屋根塗装、バルコニー再防水
設備	東京電力・公営水道・都市ガス・本下水
備考・制限等	高度地区/指定無　防火地区/22条区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

お問い合せ先