＜エステート白馬が選ばれる5つのポイント＞

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31023319206

所在地	埼玉県さいたま市北区本郷町
交通	ニューシャトル「今羽」駅徒歩12分 京浜東北・根岸線「大宮」駅バス29分 バス停「宮原二丁目北」停歩9分 高崎線「宮原」駅徒歩23分
間取	4LDK (LDK15帖、洋室7帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室5.75帖)
土地面積	103.33m² 公簿 (私道168.64m²別に有、私道持分比率：1／7)
建物面積	94.81m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年6月上旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-26-01202-1号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年6月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側6M公道に3.7M接道 北西側6M私道に11.9M接道	小学校区	さいたま市立泰平小学校（630m）
中学校区	さいたま市立泰平中学校（430m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区
備考・制限等	清掃施設2.78平米×1/7 法第22条区域、日影規制　4h-2.5h/4m、宅地造成等工事規制区域、景観法、高度地区(15m地区)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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