＜エステート白馬が選ばれる5つのポイント＞

1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済だけでなく、教育・老後の資金等も含めてシミュレーションをご提案できます。

2.物件情報が豊富
さいたま市を中心にたくさんの情報をご用意しております。
インターネット広告前の未公開物件も多数取り揃えております。

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一級建築士をはじめとした専門スタッフがおりますのでご見学と合わせて、リフォームや注文建築についてご相談頂けます。

4.年中無休(年末年始除く)で営業しております
営業時間　9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです

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キッズスペース、チャイルドシートをご用意しております。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31023354970

所在地	埼玉県さいたま市南区曲本３丁目
交通	埼京線「武蔵浦和」駅徒歩21分 武蔵野線「西浦和」駅徒歩25分 京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩44分
間取	3LDK (LDK13.5帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室4.2帖)
専有面積	61.01m² (壁芯)
バルコニー面積	8.41m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全23戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 2階部分	築年・入居	1993年6月築
施工会社	藤澤建設株式会社	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	12,810円／月	修繕積立金	18,500円／月(改定検討中(詳細未定))
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	日本ハウズイング株式会社
駐車場	なし	ペット	可
町会費	200円／月	口座振替手数料	95円／月
小学校区	さいたま市立西浦和小学校（1220m）	中学校区	さいたま市立内谷中学校（850m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年5月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2026年5月）施工 全室クロス張替、建具（室内ドア等） 備考: リフォーム内容2026年5月22日完了予定 キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水廻り床張替、フローリング新規（張替）、建具交換、照明交換、給湯器（追焚機能）交換、下足入、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング
備考・制限等	全物件の給排水管、ガス管に「中古業界初の１０年保証」付き

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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