-----ESTATE HAKUBA-----
新規リフォーム済みのポラス施工物件！さいたま市北区別所町に佇む、2006年築の2LDK中古一戸建て。1階洋室を間仕切り3LDKへの変更も可能です。ルーフバルコニーとロフト付きで、開放感あふれる暮らしを実現。駐車スペース（カーポート）完備。即引渡しも可能です。高崎線「上尾」駅徒歩21分。都市ガス・本下水・公営水道・東京電力。新生活を始めるのに最適な住まいです。


＜エステート白馬 上尾駅前店を選ぶ5つのポイント＞
1.JR高崎線「上尾駅」から徒歩1分
駅前の「イトーヨーカドー上尾駅前店」内に立地。
2.無料駐車場完備のお店
立体駐車場は全480台収容可。駐車場完備してます。
3.大型キッズスペース
当店自慢のキッズスペースをぜひご覧ください。店内におむつ替えコーナーもご用意してます。
4.年中無休・365日営業でお手伝い
営業時間:10時～20時まで。スピードある対応が自慢のお店です。
5.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。
ローン返済について、老後や学費等も含めたシミュレーションをご提案できます。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31023397303

所在地	埼玉県さいたま市北区別所町
交通	高崎線「上尾」駅徒歩21分 湘南新宿ライン高海「上尾」駅徒歩21分 高崎線「宮原」駅徒歩37分
間取	2LDK (LDK17.9帖)
土地面積	110.57m² 公簿
建物面積	93.14m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2006年5月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カーポート)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	西側8M公道に7.1M接道
小学校区	さいたま市立大宮別所小学校（950m）	中学校区	さいたま市立宮原中学校（2010m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年3月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2026年3月）施工 全室クロス張替 機能ポスト
設備	東京電力・公営水道・都市ガス・本下水
備考・制限等	景観計画地区、景観誘導区域、15M高度地区、1階洋室間仕切り可能（2LDK→3LDK）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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