――Estate HAKUBA――
・予約は最短2分でOK、ネットからの見学予約が好評です。
・前面道路６ｍでゆとりがあり車の駐車もストレスフリー。
・カースペース２台分あり来客時や増車時にも対応できます。
・温かい光が注ぐ南庭付きで家庭菜園も気軽に楽しめます。
・料理中も会話が弾む対面キッチンで家族の笑顔が増えます。
・【リフォーム内容（令和8年8月完了）】
・水回り設備一式新品交換、クロス全室貼替や床上張り等。
Public Relations ――――
◇弊社は中古設備にも修理サービスを無料で付保します。
◇無料駐車場完備のお店です。
◇店内に大型キッズスペースあり。
◇提携FPへの無料個別相談サービスが好評です。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31023405812

所在地	埼玉県熊谷市玉井南３丁目
交通	高崎線「籠原」駅徒歩20分 湘南新宿ライン高海「籠原」駅徒歩20分 秩父鉄道「上熊谷」駅徒歩64分
間取	4LDK
土地面積	146.01m² 公簿
建物面積	107.64m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1992年11月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台可(カースペース：縦列)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	西側6M公道に接道
小学校区	熊谷市立玉井小学校（180m）	中学校区	熊谷市立玉井中学校（730m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年8月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 1階洗面台交換 内装:（2026年8月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） スイッチ・コンセントプレート交換、シーリング交換、木部塗装、一部フローリング上張り、防蟻工事 備考: ハウスクリーニング、火災報知器設置、玄関ドア・勝手口シリンダー交換、一部CF張替え、畳表替え、襖・障子張替え、一部雨樋、戸袋、ポーチ上部の破風塗装、一部植栽伐採/2026年8月完了
設備	個別LPG 東京電力・公営水道・プロパンガス・本下水
備考・制限等	景観法、計画道路(物件北西側約120m、完了)※司法書士は売主指定となります。※図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。※本物件は現況販売価格となります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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