＜エステート白馬が選ばれる5つのポイント＞

1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済だけでなく、教育・老後の資金等も含めてシミュレーションをご提案できます。

2.物件情報が豊富
さいたま市を中心にたくさんの情報をご用意しております。
インターネット広告前の未公開物件も多数取り揃えております。

3.HAKUBAグループでリフォーム、注文建築
一級建築士をはじめとした専門スタッフがおりますのでご見学と合わせて、リフォームや注文建築についてご相談頂けます。

4.年中無休(年末年始除く)で営業しております
営業時間　9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです

5.お子様連れでおこしください
キッズスペース、チャイルドシートをご用意しております。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31023440990

所在地	埼玉県さいたま市浦和区神明２丁目
交通	埼京線「武蔵浦和」駅徒歩14分 宇都宮線「浦和」駅徒歩17分 京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩16分
間取	2LDK＋WIC (LD10.2帖、K2.9帖、洋室6.4帖、洋室5.4帖)
専有面積	58.02m² (壁芯)
バルコニー面積	7.7m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全65戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 3階部分	築年・入居	1996年1月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	11,720円／月
修繕積立金	11,660円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	双日ライフワン株式会社	ペット	可
小学校区	さいたま市立南浦和小学校（400m）	中学校区	さいたま市立岸中学校（770m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年3月）施工 浴室、キッチン、トイレ 内装:（2026年3月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: リフォーム内容2026年3月完了 キッチン交換 浴室交換（浴室暖房乾燥機付） トイレ交換（温水洗浄便座） 和室から洋間に変更 全室クロス交換 フローリング張替え 建具一部交換 洋間仕切引戸交換 洗面台、洗濯パン交換 照明器具交換 ハウスクリーニング その他
設備	都市ガス
備考・制限等	民泊等不可 2020年大規模修繕工事、長期修繕計画等あり ペット飼育時は飼育の会に入会を要す 敷地権割合　457335分の5802

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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