＜エステート白馬が選ばれる5つのポイント＞

1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済だけでなく、教育・老後の資金等も含めてシミュレーションをご提案できます。

2.物件情報が豊富
さいたま市を中心にたくさんの情報をご用意しております。
インターネット広告前の未公開物件も多数取り揃えております。

3.HAKUBAグループでリフォーム、注文建築
一級建築士をはじめとした専門スタッフがおりますのでご見学と合わせて、リフォームや注文建築についてご相談頂けます。

4.年中無休(年末年始除く)で営業しております
営業時間　9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです

5.お子様連れでおこしください
キッズスペース、チャイルドシートをご用意しております。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31023445325

所在地	埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目
交通	湘南新宿ライン宇須「土呂」駅徒歩6分 ニューシャトル「加茂宮」駅徒歩23分 東武野田線「大宮公園」駅徒歩22分
間取	3LDK (LDK13.8帖、洋室6.0帖、洋室5.4帖、洋室4.5帖)
専有面積	65.97m² (壁芯)
バルコニー面積	8.17m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全37戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 5階部分	築年・入居	1996年11月築
施工会社	藤沢建設株式会社	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	17,150円／月	修繕積立金	12,530円／月(2026年9月より15,830円へ変更)
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	日本ハウズイング株式会社
駐車場	なし	ペット	可
小学校区	さいたま市立大砂土小学校（740m）	中学校区	さいたま市立土呂中学校（750m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年6月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2026年6月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: リフォーム内容2026年6月5日完了予定 (新規交換)キッチン、浴室、トイレ、建具、照明 水廻り床張替え、フローリング新規(貼替)、下足入れ、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング
備考・制限等	固定資産税等　年額94,331円(2025年度)※実際の徴収額と異なる場合があります 長期修繕計画案作成あり 全物件の給排水管、ガス管に「中古業界初の１０年保証」付き

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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