【おすすめポイント】

・売地面積約63坪以上

・閑寂な街並み

・陽当り良好

・駐車スペース2台分

・大きな庭付き

・ゆとりのある4LDKの間取り

・各居室に収納スペースあり

・浴室乾燥機付き


「エステート白馬が選ばれるポイント」
■提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済計画・教育・老後の資金等も含めてシミュレーションをご提案。
■物件情報が豊富
越谷市を中心にたくさんの情報をご用意。
インターネット広告前の物件も多数取り揃えております。
■リフォーム、注文建築
越谷店はショールームとなっており、リフォーム、注文建築部門の相談スペースです。
一級建築士をはじめとした専門スタッフがおりますのでご見学と合わせて、リフォームや注文建築についてご相談可。
■年中無休(年末年始除く)で営業
営業時間　9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです
■お子様連れでおこしください
キッズスペース、授乳室、オムツ替えベッドをご用意しております。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31023512325

所在地	埼玉県越谷市大字船渡
交通	東武伊勢崎線「せんげん台」駅徒歩30分 東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩36分 東武伊勢崎線「武里」駅徒歩35分
間取	4LDK (LDK16帖、和室4.5帖、洋室7帖、洋室6帖、洋室5.25帖)
土地面積	210.25m² 公簿
建物面積	100.19m² 実測 (インナーバルコニー面積1.66平米含む)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年7月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-２６-０２５０９-１号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年7月)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	無指定地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	建築許可事由	調整区域により建築許可要
権利種類	所有権	接道	西側7.2M公道に16.61M接道
小学校区	越谷市立新方小学校（1970m）	中学校区	越谷市立北陽中学校（1122m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、個別LPG
備考・制限等	※浄化槽検査手数料が別途必要となります。　※電柱土地使用料有り。1500円/月（3年分一括払い）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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