＜エステート白馬 上尾駅前店を選ぶ5つのポイント＞
1.JR高崎線「上尾駅」から徒歩1分
駅前の「イトーヨーカドー上尾駅前店」内に立地。
2.無料駐車場完備のお店
立体駐車場は全480台収容可。駐車場完備してます。
3.大型キッズスペース
当店自慢のキッズスペースをぜひご覧ください。店内におむつ替えコーナーもご用意してます。
4.年中無休・365日営業でお手伝い
営業時間:10時～20時まで。スピードある対応が自慢のお店です。
5.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。
ローン返済について、老後や学費等も含めたシミュレーションをご提案できます。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31023512594

所在地	埼玉県さいたま市西区大字佐知川
交通	川越線「西大宮」駅徒歩30分 川越線「指扇」駅徒歩32分 京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩50分
間取	5LDK (LDK14帖)
土地面積	176.13m² 公簿 (私道143m²別に有、私道持分比率：1／9)
建物面積	126.69m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1976年7月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カーポート)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	北東側4M私道に接道
小学校区	さいたま市立栄小学校（440m）	中学校区	さいたま市立馬宮中学校（820m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水 主要採光⾯：南⻄向き,オートバス,追焚機能,浴室に窓あり,トイレ２ヶ所,温⽔洗浄便座,３⼝以上コンロ,ＩＨクッキングヒーター,システムキッチン,⾷器洗浄乾燥機,クローゼット,照明器具,間接照明,複層ガラス,出窓,電気,上⽔道,下⽔道,全居室エアコン,ダブルロックドア,モニタ付インターホン,電動シャッター,庭,縁側
備考・制限等	⾼度地区１５ｍ、準防⽕地域 都市計画道路 ３．４．１５⼤⾕場⾼⽊線 計画決定あり 再建築可能（都市計画法第５３条許可要す） 現況有姿売買、契約不適合責任売主免責、⼟地境界⾮明⽰、 私道通⾏掘削承諾新規取得予定売主免責 地勢：平坦

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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