――Estate HAKUBA――
・LDKは18.0帖の広々サイズ。家族の会話も弾む空間。
・南東側6.5m公道に接道。お車もスムーズに駐車可能です。
・駐車スペースは最大5台分。急な来客時も慌てず迎えます。
・川越市立大東東小学校まで約360m。朝の準備にゆとり。
・【リフォーム内容（令和8年5月完了予定）】
・キッチンや浴室など水回り交換、外壁屋根塗装、防蟻等。
・全室クロス張替やハウスクリーニングで清々しい新生活。
Public Relations ――――
◇弊社は中古設備にも修理サービスを無料で付保します。
◇リフォームもグループ会社と連携してお客様をご支援。
◇ワンストップでご対応可能な体制でお待ちしてます。
◇提携FPへの無料個別相談サービスが好評です。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31023513291

所在地	埼玉県川越市豊田本４丁目
交通	東武東上線「川越」駅バス12分 バス停「尚美学園大学」停歩9分 川越線「川越」駅バス12分 バス停「尚美学園大学」停歩9分 川越線「西川越」駅徒歩21分
間取	6LDK (LDK18帖)
土地面積	199.16m² 公簿
建物面積	137.45m² 公簿
構造・規模	鉄筋コンクリート造 2階建て	築年月	1983年11月築
バルコニー	西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	無指定地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	駐車スペース	3台以上(カースペース)
現況	空家	引渡時期	期日指定有(2026年5月)
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	南東側6.5M公道に12.4M接道	小学校区	川越市立大東東小学校（360m）
中学校区	川越市立大東中学校（1170m）	取引態様	媒介
リフォーム	備考: 2026年5月リフォーム完了予定/床材・クロス交換、給湯器交換、キッチン交換、ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換、建具交換、屋根・外壁塗装、ハウスクリーニング、インターホン交換、防蟻処理（5年保証付き）　等
設備	公営水道・個別浄化槽・都市ガス・東京電力
備考・制限等	景観法　都市再生特措置法　宅地造成及び特定盛土等規制法　司法書士売主指定　決済は契約から3週間　駐車5台（車種による）可能

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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