――Estate HAKUBA――
・2022年1月築、一度も居住されていない「築後未入居」の美邸。
・東武東上線「新河岸」駅徒歩14分。都心へも快適なアクセス。
・南向きにつき陽当たり良好、明るく清潔感あふれる室内空間。
・電動シャッターや宅配ボックスなど、現代の暮らしに便利な設備。
・耐震構造を採用した安心の設計。1坪以上の広々バスタイムを。
・砂中学校まで徒歩約10分（約760m）。子育て環境も良好です。
Public Relations ――――
◇弊社は埼玉県を中心に創業30年超の実績ある不動産会社です。
◇無料駐車場完備のお店です。
◇店内に大型キッズスペースがあります。
◇提携FPへの無料個別相談サービスが好評です。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31023514912

所在地	埼玉県川越市大字砂
交通	東武東上線「新河岸」駅徒歩14分 東武東上線「川越」駅徒歩30分 川越線「川越」駅徒歩30分
間取	3LDK (LDK13.1帖)
土地面積	66.25m² 公簿
建物面積	66.23m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2022年1月築（築後未入居）
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	南西側4M公道に接道 北東側4M公道に接道	小学校区	川越市立高階小学校（1420m）
中学校区	川越市立砂中学校（760m）	取引態様	媒介
設備	集中LPG 東京電力・公営水道・プロパンガス・本下水

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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