中古マンション

ガーデン・シンフォニー新越谷

情報更新日：2026/04/16　次回更新予定日：2026/04/30

価　格5,799万円（税込）

所在地埼玉県越谷市大字西方［周辺地図］

交　通東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩11分

【おすすめポイント】

・新規リフォーム物件

・2駅2路線利用可能

・南越谷駅と新越谷駅から徒歩10分圏内

・ゆとりのある3LDKの間取り

・専有面積80㎡以上

・各居室駐車場1台利用可能

・ジムなどの共用部

・スーパーやコンビニ等が充実

「エステート白馬が選ばれるポイント」
■提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済計画・教育・老後の資金等も含めてシミュレーションをご提案。
■物件情報が豊富
越谷市を中心にたくさんの情報をご用意。
インターネット広告前の物件も多数取り揃えております。
■リフォーム、注文建築
越谷店はショールームとなっており、リフォーム、注文建築部門の相談スペースです。
一級建築士をはじめとした専門スタッフがおりますのでご見学と合わせて、リフォームや注文建築についてご相談可。
■年中無休(年末年始除く)で営業
営業時間　9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです
■お子様連れでおこしください
キッズスペース、授乳室、オムツ替えベッドをご用意しております。

すべての画像

重厚感のある佇まい、穏やかな日差しが心地よい邸宅。
レンガ色の外観が青空に映える、穏やかな日々が広がる住まい
緑豊かなエントランスが、穏やかな日常へと誘います
間取り
レンガ調の壁と広々とした空間が、落ち着いた迎賓の雰囲気を作り出しています。
落ち着いた雰囲気のエントランス。オートロック式で防犯面にも配慮がなされ、宅配ボックスも備わっています。
緑に囲まれたエントランスで、穏やかな日々が始まります。
青空と雲が広がる、開放感あふれる空間。

屋根付き駐輪場は、雨風をしのぎ大切な自転車やバイクを守ります。
来客用駐車場
青空の下、緑に包まれた穏やかな住まいの風景が広がります
空と建物のコントラストが印象的な、広々とした暮らしを予感させる住まい
広々とした空と、整然と並ぶ住まいの佇まい
青空と緑に囲まれた、心地よい空間が広がります。
近隣のスーパー
近隣のコンビニ

広がる空の下、穏やかな街並みが日々の暮らしに寄り添います。

担当スタッフより

坂口　卓生: 新規リフォーム工事中で、完成予定は6月中旬頃でございます。
リフォーム工事中の現場・同じグレードでリフォーム済みの物件をご案内いたします。
是非1度現地をご見学くださいませ。

2駅2路線利用可能で、南越谷駅・新越谷駅から徒歩10分圏内で、通勤・通学に便利でございます。
また、周辺施設はスーパーやコンビニ等が充実しております。

専有面積は、約80㎡以上でゆとりのある3LDKの間取りです。
総戸数534戸の大規模マンションで、設備等が大変綺麗でございます。

いつでも現地をご案内いたします。お気軽にお問い合わせくださいませ。

ご見学にあわせて無料の外部FP相談をご利用頂けます。マイホーム購入だけでなく、老後の資金計画・お子様の教育資金等のライフシュミレーションを考慮した上で、無理のない返済計画をご提案いたします。

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物件詳細情報

物件No.31023526654

所在地	埼玉県越谷市大字西方
交通	東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩11分武蔵野線「南越谷」駅徒歩10分東武伊勢崎線「越谷」駅徒歩22分
間取	3LDK (LDK16.3帖、洋室7帖、洋室6帖、洋室5.5帖)
専有面積	80.64m² (壁芯)
バルコニー面積	12.8m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全534戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 3階部分	築年・入居	2006年2月築
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2026年7月中旬)
権利種類	所有権	管理費	15,200円／月
修繕積立金	11,760円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	駐車場	敷地内にあり　料金：500 ～ 7,000円／月
駐輪場料金	200円／月	バイク置場料金	500円〜1,200円／月
ペット	可	小学校区	越谷市立西方小学校（555m）
中学校区	越谷市立大相模中学校（1850m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年6月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所洗濯機防水パン新規交換内装:（2026年6月）施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）クッションフロア張替、シーリングライト取付、ダウンライト設置、カーテンレール交換、ハウスクリーニング
備考・制限等	スパ利用料（希望者）月額1,500円　町会費　月額500円

こだわり項目

閑静な住宅地LDK15帖以上南向きリフォーム済み全居室収納システムキッチンカウンターキッチンディスポーザー3口以上コンロ温水洗浄便座室内洗濯機置き場オートロックエレベーター駐輪場バイク置場24時間ゴミ出し可小学校800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。