＜エステート白馬が選ばれる5つのポイント＞

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31023549903

所在地	埼玉県さいたま市桜区桜田１丁目
交通	武蔵野線「西浦和」駅徒歩12分 埼京線「中浦和」駅徒歩22分 武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩36分
間取	4LDK (LDK19.4帖、洋室7.7帖、洋室5.7帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖)
土地面積	101.63m² 実測 (私道17m²別に有)
建物面積	101.85m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年5月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第5UDI1W建09125号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	準工業地域
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側4M公道に8.4M接道 南東側4M私道に7.8M接道	小学校区	さいたま市立新開小学校（770m）
中学校区	さいたま市立田島中学校（1660m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、日影制限有
備考・制限等	※法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、日影規制（5h-3h、4メートル）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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