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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31023591810

所在地	埼玉県さいたま市南区辻３丁目
交通	埼京線「武蔵浦和」駅徒歩15分 京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩21分 高崎線「浦和」駅徒歩30分
間取	4LDK (LDK17.8帖、洋室9.0帖、洋室6.2帖、洋室5.5帖、洋室4.9帖)
土地面積	68.98m² 公簿
建物面積	123.66m² (車庫部分約14.49平米含む)
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年4月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KBI-YKH25-10-3769号	駐車スペース	あり(車庫)
引渡時期	期日指定有(2026年5月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	準工業地域
建ぺい率	70％	容積率	290％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側4.4M公道に8.7M接道 北東側4.9M公道に3.4M接道	小学校区	さいたま市立辻南小学校（1440m）
中学校区	さいたま市立南浦和中学校（770m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域
備考・制限等	※建ぺい率70パーセント（角地緩和有） ※宅地造成等工事規制区域、22条区域 ※建物面積に車庫部分約14.49平米含む

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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