――Estate HAKUBA――
・南向き角部屋につき、日当たりと風通し良好です。
・LDKは16.1帖、ご家族皆様でゆったり寛げます。
・駅徒歩17分、閑静な住宅街で穏やかな新生活を。
・小学校まで約780m、小さなお子様も安心の距離。
・【リフォーム内容（令和8年3月完了）】
・システムキッチン・ユニットバス等を一新しました。
・全室クロス張替・フローリング張替等を実施済み。
Public Relations ――――
◇弊社は中古設備にも修理サービスを無料で付保します。
◇リフォームもグループ会社と連携してお客様をご支援。
◇ワンストップでご対応可能な体制でお待ちしてます。
◇提携FPへの無料個別相談サービスが好評です。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31023597063

所在地	埼玉県上尾市西宮下３丁目
交通	湘南新宿ライン高海「上尾」駅徒歩17分 高崎線「上尾」駅徒歩17分 高崎線「宮原」駅徒歩38分
間取	3LDK (LDK16.1帖)
専有面積	73.79m² (壁芯)
バルコニー面積	12.9m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全34戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 4階部分	築年・入居	1994年2月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	15,942円／月
修繕積立金	14,000円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	東京互光（株）	駐輪場料金	300円／月
ペット	相談	受取町会費	400円／月
小学校区	上尾市立鴨川小学校（780m）	中学校区	上尾市立南中学校（1060m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年3月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 洗濯防水パン・水栓交換 内装:（2026年3月）施工 全室クロス張替、建具（室内ドア等） 新規カーペット貼替　下足入れ　LED照明増設・交換　ハウスクリーニング
備考・制限等	駐車場空き状況要確認　駐車場/平置6000円　機械式下段6000円　上段5000円　バイク置場無　ペット飼育不可　オートロック無　長期修繕計画有　司法書士売主指定

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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