――Estate HAKUBA――
・予約は最短2分でOK、ネットからの見学予約が好評です。
・南向きの設計。お部屋の隅々まであたたかな光が届く。
・カースペース2台分を確保。セカンドカーも置けます。
・大幡中学校まで約450m。毎日の通学も無理なく通える。
・【リフォーム内容（令和8年5月完了）】
・水回り設備を一式交換。清潔感あふれる空間に刷新。
・全室クロス張替や外壁塗装等を施工し心地よく暮らせる。
Public Relations ――――
◇弊社は中古設備にも修理サービスを無料で付保します。
◇無料駐車場完備のお店です。
◇店内に大型キッズスペースあり。
◇提携FPへの無料個別相談サービスが好評です。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31023600741

所在地	埼玉県熊谷市柿沼
交通	秩父鉄道「石原」駅徒歩27分 秩父鉄道「上熊谷」駅徒歩31分 湘南新宿ライン高海「熊谷」駅徒歩39分
間取	3LDK (LDK10.5帖)
土地面積	105.61m²
建物面積	83.01m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1995年3月築
バルコニー	南向き	国土法届出	要届出
地目	宅地	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	180％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台可(カースペース)
現況	空家	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	西側4.5M公道に接道
小学校区	熊谷市立大幡小学校（1270m）	中学校区	熊谷市立大幡中学校（450m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年5月）施工 浴室、キッチン、トイレ、給湯器 内装:（2026年5月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 一部CF貼替、畳表替え、襖・障子張替、ハウスクリーニング等 外装:（2026年5月）施工 外壁 備考: 令和8年5月完了 玄関ドアシリンダー・インターフォン・分電盤・ポーチ灯交換、エアコン撤去、火災報知器設置、防蟻工事、樹木伐採・伐根、残留物処分
設備	個別浄化槽、個別LPG 東京電力・公営水道・プロパンガス・本下水
備考・制限等	建築基準法22条区域　日影規制（2種　4H-2.5H/4M）　道路斜線制限、隣地斜線制限　熊谷市景観条例　立地適正化計画（居住誘導区域内）都市機能区域誘導区域外）　景観法　都市再生特措法　宅地造成及び特定盛土等規制　司法書士売主指定

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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