前面道路6mのゆったりとした環境に位置し、駐車スペースは2台分を確保。
お車の出し入れもスムーズで、日々の生活にゆとりをもたらします。
お庭ではお子様がのびのびと遊べて、休日には家族でくつろぐ時間も楽しめます。

室内には和室を設けており、小さなお子様のお昼寝や来客用スペースとしても便利です。
対面キッチンはリビング全体を見渡せるため、家族とのコミュニケーションが自然と増える設計。
シューズインクローゼットも備え、靴やベビーカー、アウトドア用品などもすっきり収納できる、子育て世帯にうれしい住まいです。

いつでも現地をご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31023645700

所在地	埼玉県春日部市新宿新田
交通	東武野田線「南桜井」駅徒歩19分 東武野田線「藤の牛島」駅徒歩56分 東武野田線「川間」駅徒歩63分
間取	4LDK (LDK16帖、和室4.5帖、洋室6.9帖、洋室6帖、洋室5.2帖)
土地面積	131.56m² 公簿
建物面積	96.05m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年2月中旬
バルコニー	南西向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第25UDI1W建07004号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側6M私道に12.6M接道	小学校区	春日部市立中野小学校（560m）
中学校区	春日部市立飯沼中学校（1700m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、集中LPG
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：6段階 目安光熱費：約17.5万円/年
備考・制限等	宅地造成工事規制区域，法２２条区域　日影規制３ｈ－２ｈ／１．５ｍ　高さ制限１０ｍ　前面道路：私道持ち分なし（通行・掘削承諾有り）　小規模開発事業

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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